Rif: 3128RV31649
VIADANA
MANTOVA
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Il Team Baratti propone in vendita villetta a schiera in quartiere residenziale a Viadana, in zona molto verde, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. L’immobile è ben mantenuto e nel tempo sono state realizzate diverse migliorie che ne hanno incrementato il valore e la fruibilità.
La casa si compone di:
Zona giorno: ingresso, bagno di servizio con doccia/lavanderia, cucina abitabile, sala/salotto, ripostiglio, veranda.
Zona notte al piano superiore : camera matrimoniale con bagnetto privato, corridoio, camera con due letti singoli, ulteriore stanzetta da letto o studio, bagno principale.
Mansarda
Garage chiuso con portone sezionale con telecomando. Davanti al garage c'e un porticato che può ospitare al riparo altre due auto.
Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, termosifoni e impianto nuovo di aria condizionata.
La villetta è circondata su due lati da un giardino di circa 250 mq con piante e una siepe sui confini. All’interno del giardino vi sono inoltre (ben tenute) due casette in legno per ricovero attrezzi e biciclette.
Fra le migliorie della casa si annoverano: inferriate, tende da sole a cappottina, tenda a rullo e tenda a braccio motorizzata, impianto di allarme, pozzo oltre a impianto per irrigazione giardino.
Alcuni pregevoli mobili sono stati realizzati su misura per sfruttare al meglio lo spazio e potrebbero essere considerati (previo accordo) nel corpo casa.
Il tetto coibentato risulta in ottimo stato. Le grondaie sono state rifatte in rame, come pure i canali di scolo. Le piastre a chiusura dei quattro camini sono state protette con rivestimento in rame.
La villetta si presenta in ottimo stato ed e' stata dipinta esternamente e internamente di recente
inoltre ha nelle immediate vicinanze anche l'asilo nido comunale, la zona e' silenziosa con pochissimo traffico.
Misure: casa mq. 120 complessivi su 2 piani + mq. 21 veranda + mq. 18 garage + mq. 24 porticato auto + 35 mq. sottotetto/mansarda piastrellato utilizzabile + circa mq. 250 di giardino.
La casa si compone di:
Zona giorno: ingresso, bagno di servizio con doccia/lavanderia, cucina abitabile, sala/salotto, ripostiglio, veranda.
Zona notte al piano superiore : camera matrimoniale con bagnetto privato, corridoio, camera con due letti singoli, ulteriore stanzetta da letto o studio, bagno principale.
Mansarda
Garage chiuso con portone sezionale con telecomando. Davanti al garage c'e un porticato che può ospitare al riparo altre due auto.
Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, termosifoni e impianto nuovo di aria condizionata.
La villetta è circondata su due lati da un giardino di circa 250 mq con piante e una siepe sui confini. All’interno del giardino vi sono inoltre (ben tenute) due casette in legno per ricovero attrezzi e biciclette.
Fra le migliorie della casa si annoverano: inferriate, tende da sole a cappottina, tenda a rullo e tenda a braccio motorizzata, impianto di allarme, pozzo oltre a impianto per irrigazione giardino.
Alcuni pregevoli mobili sono stati realizzati su misura per sfruttare al meglio lo spazio e potrebbero essere considerati (previo accordo) nel corpo casa.
Il tetto coibentato risulta in ottimo stato. Le grondaie sono state rifatte in rame, come pure i canali di scolo. Le piastre a chiusura dei quattro camini sono state protette con rivestimento in rame.
La villetta si presenta in ottimo stato ed e' stata dipinta esternamente e internamente di recente
inoltre ha nelle immediate vicinanze anche l'asilo nido comunale, la zona e' silenziosa con pochissimo traffico.
Misure: casa mq. 120 complessivi su 2 piani + mq. 21 veranda + mq. 18 garage + mq. 24 porticato auto + 35 mq. sottotetto/mansarda piastrellato utilizzabile + circa mq. 250 di giardino.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 60 Mq | 60 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 60 Mq | 60 Mqc |
| Mansarda con altezza media minima mt 2,70 - 1° piano | 35 Mq | 35 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 250 Mq | 25 Mqc |
| Box collegato - piano terra | 18 Mq | 11 Mqc |
| Portico/Patio - piano terra | 24 Mq | 8 Mqc |
| Totale | 199 Mqc |